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    吳忠市“東吳明珠小區”住宅項目規劃調整社會穩定風險評估公眾意見征集公示

    發布日期:2022-04-20 來源:吳忠市住房和城鄉建設局

    根據中共中央辦公廳 國務院辦公廳《關于建立健全重大決策事項社會穩定風險評估機制的指導意見(試行)》(中辦發〔2012〕2號)和國家、地方相關規定,為充分了解社會各界對吳忠市“東吳明珠小區”住宅項目規劃調整在社會穩定方面的影響,收集相關意見和建議,更好地做好社會穩定風險評估工作,現將本次規劃調整的相關情況及所涉及的內容予以公示:

    一、方案實施名稱

    吳忠市“東吳明珠小區”住宅項目規劃調整

    二、事項概況

    “東吳明珠小區”住宅項目位于利通區明珠路南側、利華街東側、開元大道北側,由寧夏華圣房地產開發有限公司開發建設。該項目總用地面積117.3畝,用地性質為居住用地,原規劃11棟(9-11層)住宅樓、5棟(9-12層)公寓式住宅及3棟(3-4層)商業樓,容積率為1.8。因企業原因該工程停工至今,小區建設未完善。為妥善解決東吳明珠小區開發存在問題,化解群眾矛盾糾紛,加快推進項目復工建設,項目規劃擬調整如下:原規劃地塊北側13#-16#公寓式住宅(1-2層為商業)調整為3棟24層住宅樓,并對相關配套設施布局進行了調整。規劃調整后容積率為2.03,建筑密度為19%,綠地率為40%,商業比例為8.9%;住宅停車位按1輛/戶配建、商業停車按1輛/100平方米建筑面積配建;方案調整后,小區總體規劃布局沒有大的變化、車位、綠地等指標沒有減少,規劃戶數由原規劃1145戶增加為1155戶,規劃調整方案滿足國家規劃設計標準。

    三、征詢事項

    公示對象為與該項目相關的公眾,主要征詢公眾對規劃調整方案的態度,規劃調整對該項目建設的影響,與規劃調整項目相關公眾最關心的問題,影響社會穩定的因素,其他方面的意見及訴求。

    四、信息反饋及聯系方式

    自本公告發布之日起10個工作日,任何單位和個人可通過信件郵寄、電子郵件、傳真和電話、掃描二維碼答卷的方式與項目單位及其委托的評估單位聯系。

    (一)實施單位

    單位名稱:吳忠市自然資源局、吳忠市住房和城鄉建設局

    單位地址:吳忠市利通區裕民西路236號、利通區利寧北街5號 ??

    聯系人:馬向云

    電話:0953-2018660

    (二)評估單位

    單位名稱:寧夏明基房地產土地資產評估有限公司

    單位地址:銀川市興慶區文化西街銀川國際貿易中心B段7層

    聯系電話:18169012678 ?????郵箱:874428017@qq.com

    問卷二維碼:



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